需要找中介。

天津买房如果是个人去售楼处，销售人员按照的都是散客的标准卖房，优惠的幅度比较小。中介由于掌握的客源多，开发商为了尽快回笼资金，给中介的优惠幅度要比售楼处要大一些，所以在天津买房还是要去找中介。