我看极大一部分回答都是我朋友我亲戚如何买了后悔，归根结底都是道听途说，没啥指导意义。

如果考虑购买公寓，不要为了炒房，公寓最适合的使用场景是刚需，其次是用来出租赚取租金。其实这也是另一种形式的收益，单纯的买进再卖出模式，随着房地产行业管控的持续收紧，未来买卖税费增加将是一个必然的趋势。成都百悦国际社区公寓作为出租型房产投资，相对投资本金要求更低，也不受户籍限制，每个月有收益不好么。不要说以后出手难，不图赚房价差，肯定是不会亏本的。按国家趋势，住宅也慢慢趋缓不会大涨了，以后买房子不会那么难了，公寓租金攥着当首付也不错呀，以后还能有持续现金流……

年限其实不是关键，总理说了到期自动续期。公寓一般都是商业性质，不能像住宅一样有学位，水电气、物业费也更贵。原本商业性质地价高，但是电商的发展导致商业住宅倒过来了，目前来看不看好产权公寓。

穷鬼没能力买，特恨房地产，喜欢唱衰盼暴跌想不劳而获趟赢，住建部不答应

产权公寓听这个名字就很搞笑，你不觉得这纯粹就是开发商为自身利益忽悠百姓的说法！你说住宅就是住宅，商业就是商业，更可笑的是政府闭眼默认！这可能也是中国文化的一步份！无语！

没有发展（四个字解决问题）