房产过户登记需要缴纳的税费主要包括以下几项:
契税 :
买方需缴纳,具体比例依据房屋面积和是否为首次购房:
90平米以下(首套房):房款的1%
90-140平米(首套房):房款的1.5%
140平米以上或非首套房:房款的3%
营业税 :
卖方需缴纳,根据房产证年限:
不满两年:房款的5.6%
两年以上:免征
个人所得税 :
卖方需缴纳,根据房产证年限和房屋性质:
大于5年且为住房:免征
不满5年或非住房:房款的1%
印花税 :
买卖双方均需缴纳,比例一般为房款的0.05%
测绘费 :
买方需缴纳,具体金额依据各区规定
权属登记费及取证费 :
通常在200元内,由买方缴纳
其他可能的费用 :
土地增值税、房屋交易手续费、房屋评估费、公证费等,具体金额依据各区规定及房屋情况而定
请注意,税费标准可能因地区政策变动而有所不同,请以当地税务部门的规定为准。
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我是公众科技网的签约作者“爱牢建筑工程”!
希望本篇文章《房产过户交哪些税费》能对你有所帮助!
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本文概览:房产过户登记需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税 : 买方需缴纳,具体比例依据房屋面积和是否为首次购房: 90平米以下(首套房):房款的1% 90-140平米(首套房):房款的1.5% 140平米以上或非首套房:房款的3%营业税 : 卖方需