房产过户交哪些税费

2024-12-19 19:01:18   阅读:272
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房产过户登记需要缴纳的税费主要包括以下几项:

契税 :

买方需缴纳,具体比例依据房屋面积和是否为首次购房:

90平米以下(首套房):房款的1%

90-140平米(首套房):房款的1.5%

140平米以上或非首套房:房款的3%

营业税 :

卖方需缴纳,根据房产证年限:

不满两年:房款的5.6%

两年以上:免征

个人所得税 :

卖方需缴纳,根据房产证年限和房屋性质:

大于5年且为住房:免征

不满5年或非住房:房款的1%

印花税 :

买卖双方均需缴纳,比例一般为房款的0.05%

测绘费 :

买方需缴纳,具体金额依据各区规定

权属登记费及取证费 :

通常在200元内,由买方缴纳

其他可能的费用 :

土地增值税、房屋交易手续费、房屋评估费、公证费等,具体金额依据各区规定及房屋情况而定

请注意,税费标准可能因地区政策变动而有所不同,请以当地税务部门的规定为准。

2024-12-19 19:01:18
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