税金及附加的税率如下：

增值税

金融行业一般适用6%的增值税税率。

附加税

城市维护建设税：市区的税率为7%，县城和镇的税率为5%。

教育费附加：税率为3%。

地方教育附加：税率通常为2%。

其他税种

房产税：从价计征为应税房产原值乘以（1-扣除比例）乘以1.2%，从租计征为不含增值税租金收入乘以12%或4%。

城镇土地使用税：根据实际占用应税土地面积乘以适用税额计算。

印花税：具体税率根据合同类型和金额不同而有所差异，一般税率在0.05‰至0.1%之间。

建议

金融行业：在计算税金及附加时，主要关注增值税及其附加税，确保正确应用6%的增值税税率和相应的附加税率。

其他行业：需要根据具体业务涉及的其他税种，如房产税、城镇土地使用税和印花税，按照相关规定进行计算和缴纳。

这些税率和计算方法适用于一般情况，具体应用时还需参照最新的税法规定和相关政策。