房地产企业营业税多少钱
2025-01-01 22:43:55 阅读：27
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房地产企业的营业税计算方式如下：
普通住房
如果房产持有时间超过5年（含5年），对外销售时免征营业税。
非普通住房
如果房产持有时间不足5年，无论是普通还是非普通住房，转让时需全额征收营业税。
如果房产持有时间超过5年（含5年），转让时按销售收入减去购买价款后的差额征收营业税，税率为5%。
房地产企业在收到预售房款时，需要按预售房款金额的5%计算提取营业税，并在下月15号前申报缴纳。
请注意，税率可能会有变动，具体应以最新的税法规定为准。如果您需要最新的税率信息，建议咨询当地税务机关
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本文概览：房地产企业的营业税计算方式如下：如果房产持有时间超过5年（含5年），对外销售时免征营业税。如果房产持有时间不足5年，无论是普通还是非普通住房，转让时需全额征收营业税。如果房产持有时间超过5年（含5年），转让时按销售收入减去购买价款后的差额征