恰好我正住附近不远，中粮天悦壹号是买的之前大川的地，接的盘。

优势，离北滨路近，地处江北区。总价低，有江景房，目前折扣力度大，如果4号线盘桂路站开通距轻轨站还是不远

缺点，小区容积率高，门口经常拥堵，房屋品质一般，产权剩余年限30来年。周边居住环境相对嘈杂。

重庆中粮天悦壹号的弊端是位置偏僻，交通不便。中粮天悦壹号小高层建面均价约17500元/㎡，主推建面约为85-98㎡户型。同时项目还在售建面约为134-170㎡洋房，建面均价约22000元/㎡