中小学校附近有很多潜在的商机。一种好的生意是开设文具店，因为学生们需要购买书籍、笔记本和文具用品。另外，开设学生补习班也是一个不错的选择，可以提供辅导和学习支持。

此外，开设快餐店或小吃摊也是一个不错的选择，因为学生们通常喜欢在学校附近购买方便的食物。

最后，开设体育用品店或托儿所也是一个有潜力的生意，因为学生们需要运动器材和托儿服务。无论选择哪种生意，关键是满足学生和家长的需求，并提供高质量的产品和服务。