西安大学城板块是一个学术气息浓厚，教育底蕴深厚的区域，周边有政法大学，邮电大学，陕西师范大学，西京大学，欧亚学院，西工大长安校区等等，周边还有几个大型公园，比如长安公园，中央公园，清凉山公园，雁南公园等等，周边商超林立，交通便利四通八达，中小学教育也很方便，所以大学城板块是一个成熟的板块。