花300万购买一个商铺，如果租金能达到十二万以上就合适，当然是越多越好，假如300存银行，按定期三年利率算，现在三年定期利率3.25%，一年利息差不多十万元，假如按一年存款利率算，一年利息才4万左右，房子还保值有升值空间，相者相比当然是买商铺出租合适。

主要看多大面积，所处环境和位置，如果在繁华地带，一年房租10万多，如果是偏僻地带，一年房租3万多。