房地产投资券是指房地产开发公司发行的一种债券，是一种投资收益凭证，它是发行人依照法定程序发行、持有人凭以获取特定房地产为标的的投资收益的有价证券。与实物投资不同，购买了房地产投资券不是通过出租或出售房地产而获利，而是在投资券到期清盘时，由房地产开发公司与投资者结清本息。

房地产投资券的特点

房地产投资券有三个特点：

一是不受资金数额的限制，中小投资者也可参与到这一市场中来，分享房地产业的收益；

二是流动性强，当投资者需要资金时，可随时转让投资券以收回本金；

三是作为债券的一种形式，在投资之初即可知道自己的收益率，便于投资者作出抉择。